Gestione casa vacanze e affitti brevi in Sardegna
Trai profitto dalla tua seconda casa senza preoccuparti della gestione
Hai una seconda casa e stai cercando degli esperti di gestione di affitti brevi perché non hai tempo?
Affidati a noi di Sardinia Host Service!
Guadagno Sicuro
Il nostro servizio di promozione online e offline degli immobili ti consente di far crescere il numero di prenotazioni ricevute e il tuo conseguente guadagno.
Tempo Libero
Ci occuperemo noi di tutto il processo: dalla gestione delle richieste di prenotazione all’accoglienza e alla registrazione degli ospiti, dalla biancheria alla pulizia dell’immobile.
Incasso Diretto
Il pagamento del cliente arriverà direttamente sul tuo conto corrente. Sarai tu a pagarci per il servizio prestato.
Servizi
Consulenza Preparatoria
Durante il primo sopralluogo verificheremo lo stato e la funzionalità della tua casa per valutare se ha tutti i requisiti per l’ospitalità.
ALTRO
- Verifica della location e dello stato dell’immobile.
- Analisi preliminare sulla redditività dell’immobile.
Home Staging
Valutiamo insieme al nostro Interior Designer come valorizzare la tua casa, allestendola in modo tale da renderla idonea agli affitti brevi.
ALTRO
- Creazione di un progetto ad hoc per la valorizzazione immobile.
- Selezione arredi, complementi d’arredo e luci.
- Servizio fotografico professionale.
Adempimenti Burocratici
Ci prendiamo cura di tutti gli aspetti burocratici e amministrativi per avviare il tuo business nel settore extra-alberghiero.
ALTRO
- Comunicazione al comune di riferimento per l’avvio di attività turistica.
- Richiesta del codice IUN ( identificativo univoco numerico) L.R. 16/2017.
- Richiesta credenziali SIRED per la comunicazione degli ospiti a fini statistici.
- Richieste credenziali del portale Alloggiati Web, per la comunicazione obbligatoria degli ospiti alla Questura.
Creazione Annuncio
Creiamo l’annuncio della tua casa e la pubblichiamo nei principali portali online, descrivendo accuratamente i suoi punti di forza con testi e foto professionali.
ALTRO
- Gestione e sincronizzazione dei calendari di tutti i portali.
- Gestione delle prenotazioni e delle richieste dei futuri ospiti.
- Revenue Management – Gestione tariffe dinamiche per massimizzare le prenotazioni.
Gestione Clienti
Ci occupiamo dell’accoglienza dei tuoi ospiti, dal momento del loro arrivo al momento della loro partenza, tu non dovrai pensare a niente!
ALTRO
- Check-in e Check-out.
- Registrazione clienti alla questura entro 24 h dal loro arrivo.
- Assistenza degli ospiti durante tutto il soggiorno 24/7.
- Fornitura di mappe e informazioni utili.
- Feedback e recensioni ospiti a fine soggiorno.
Servizio Pulizia
Organizziamo il Servizio di pulizia, riassetto e sanificazione dell’immobile ad ogni check out.
I tuoi ospiti troveranno una casa impeccabile.
ALTRO
- Verifica dello stato dell’immobile ogni fine soggiorno.
- Cambio biancheria e riassetto immobile.
- Fornitura Kit Benvenuto (acqua , caffè, latte, marmellate).
- Fornitura Kit Cortesia (shampoo, bagno schiuma, cuffia capelli).
Sei curioso di conoscere la nostra formula All-Inclusive per la gestione casa vacanze e affitti brevi?
Dicono di noi
"Redditività"
[…] gestisce il mio immobile in Sardegna, assicurandomi una redditività e allo stesso tempo garantendomi un periodo certo di utilizzo dell’ immobile per le mie vacanze.
Andrea – Dentista
"Assolutamente affidabili"
[…] professionali, competenti e molto cortesi. Praticamente la tua casa in cassaforte!
Paolo – Medico
"Partner professionali"
La prova sono le recensioni degli ospiti, tutte esaltano le loro qualità: pulizia dell’appartamento, qualità dell’accoglienza e disponibilità.
Domande Frequenti
Quanto posso guadagnare dalla gestione casa vacanze e affitti brevi?
Dopo il primo sopralluogo, riusciremo a fare una valutazione generale sulla redditività del tuo immobile. Essa dipende da vari fattori come, l’ubicazione e l’appetibilità.
Quanto influisce l’Home-Staging sulla redditività?
L’Home-Staging è un aspetto fondamentale per valorizzare al massimo l’immobile e aumentare sensibilmente i guadagni.
Bastano pochi accorgimenti di Design per trasformare la tua casa.
C’è il rischio che il turista non paghi il soggiorno?
Ogni ospite effettua l’intero pagamento del soggiorno prima del Check-In. Pertanto il rischio di morosità è pari a zero.
Posso utilizzare la mia casa quando non ho ospiti?
Assolutamente si, il vantaggio del nostro servizio è che ti permette di utilizzare l’immobile quando non ci sono i tuoi ospiti.
Quali sono i vantaggi del vostro servizio?
Il nostro servizio offre molteplici vantaggi. Ad esempio, la tua casa non è vincolata! Se vuoi vendere, puoi farlo, nel frattempo ti diamo una redditività attraverso gli affitti brevi. Dimentica i fastidiosi inquilini morosi difficili da sfrattare. Non dovrai pensare a niente, ci prenderemo cura della tua casa!
Come posso controllare le prenotazioni ricevute?
Attraverso il nostro gestionale ti daremo la possibilità di accedere al profilo del tuo immobile, in questo modo potrai controllare l’occupazione ed i potenziali guadagni.
Le ultime dal nostro magazine sulla gestione casa vacanze e affitti brevi
Tassa di soggiorno e affitti brevi: tutto quello che c’è da sapere
Per affitti brevi (o temporanei) si intende una tipologia di affitto di un immobile residenziale per un periodo non superiore a 30 giorni che prevede un contratto semplice e flessibile, per il quale non c’è obbligo di registrazione. In questi ultimi anni abbiamo visto...
Perché investire in un immobile e affittarlo per brevi periodi?
La grande accelerazione che ha avuto in questi anni il mondo degli affitti brevi (o temporanei) - cioè una tipologia di affitto di un immobile residenziale per un periodo non superiore a 30 giorni - deriva dalla grande richiesta turistica ma anche da Internet che,...
5+1 adempimenti burocratici necessari per gli affitti brevi
In questi ultimi anni abbiamo visto un boom degli affitti brevi: molte abitazioni sono state tolte dal mercato delle locazioni di lungo periodo nonché dal mercato delle compravendite per scegliere una formula che consente di coniugare libertà, intimità e maggiore...